Richiesta di Parere Paesaggistico ex art. 32 L. 47/85
Limitatamente agli interventi indicati nell’art. 95 co. 2 lett. b) della L.R. Lazio n. 14/1999 come modificata dalla L.R. 8/2012(condono edilizio).
ALLA RICHIESTA OCCORRE ALLEGARE LA SEGUENTE DOCUMENTAZIONE:
- Istanza con imposta di bollo assolto virtualmente.
- documento d’identità, ai sensi dell’art. 3 della L.R. 6 del 12/04/2019;
- Progetto, in unico elaborato, sottoscritto dal professionista abilitato alla progettazione. Nell’elaborato grafico, oltre alle tavole di progetto (che devono riportare: il rilievo dello stato dei luoghi con particolare riferimento all’andamento naturale del terreno ed agli apparati vegetazionali presenti in relazione alla sagoma della futura costruzione; planimetria generale, profili, stati ante e post operam in scala adeguata; piante, prospetti e sezioni), dovranno essere riportati:
- stralcio IGM al 25.000 con localizzazione puntiforme dell’intervento ben evidenziata;
- stralcio CTR al 10.000 con localizzazione puntiforme dell’intervento ben evidenziata;
- stralcio dal PTP tavole E1/E3 in rapporto di riduzione adeguato, con localizzazione dell’intervento e relative NTA aggiornate alla L.R. 24/98 e s.m. e i.;
- stralcio dal PTPR tavole A,B,C e D in rapporto di riduzione adeguato, con localizzazione dell’intervento e relative NTA;
- stralcio dal PRG al 5.000 con localizzazione dell’intervento e relative NTA;
- stralcio dal catastale al 2.000 con localizzazione dell’intervento.
- Nel caso di edifici ultimati, I'elaborato grafico deve contenere il rilievo quotato delle opere realizzate e la consistenza volumetrica (espressa in mc) delle opere abusive.
- Nel caso di edifici parzialmente realizzati, l'elaborato grafico deve contenere oltre il rilievo dell’esistente, il progetto per il completamento funzionale delle opere medesime.
- Nel caso di abusi in ampliamento su fabbricati esistenti,I'elaborato grafico deve contenere,
- oltre quanto richiesto ai punti precedenti, tramite retinatura o colore, I'esatta evidenziazione delle opere abusive oggetto della richiesta di parere.
- Relazione tecnica;
Documentazione Fotografica - che dovrà illustrare compiutamente le opere realizzate e mettere in evidenza le caratteristiche dell'ambiente circostante - contenente almeno 4 foto formato 10x15, con allegata planimetria dei punti di ripresa, firmate del proprietario e del progettista;
- Eventuali precedenti pareri ex art. 32 L. 47/85;
- Documentazione attestante la regolarità urbanistica, paesaggistica, idrogeologica ecc. dell’eventuale immobile preesistente;
- Titolo di proprietà - Atto notarile in copia o certificato catastale di attuale intestazione (data non inferiore a 3 mesi), o delibera comunale di assegnazione dell’area in caso di cooperative o consorzi, o delega notarile nel caso di proprietari cedenti diritti. In caso di possesso o detenzione dovranno essere presentati: titolo di possesso o detenzione e atto di assenso del proprietario dell’immobile alla presentazione dell’istanza; In caso di “affitto”, si dovrà allegare sia il contratto di locazione vigente, sia l’atto di assenso del proprietario per la realizzazione delle opere oggetto di richiesta Per le opere pubbliche/di interesse pubblico le Amministrazioni dovranno produrre l’ATTO DI APPROVAZIONE del progetto dei lavori di cui si chiede l’autorizzazione;
- Parere dell’Ente Parco o altro ente Territoriale ove richiesto;
- Parere Soprintendenza per i Beni Archeologici competente per territorio in caso di vincoli ai sensi della lett. m art. 142 DLgs 42/200;
- Procura Digitale Sottoscritta
- Elenco degli Allegati.
